Appartement à vendre 4 pièces LE CAP D'AGDE (34)

✨ Charmant duplex entiérement meublé de 90 m² – Centre Port Cap d’Agde ✨

Idéalement situé au cœur du Centre Port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année, ce magnifique duplexvendu meublé au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité… tout en étant au calme !

🏡 Un bien aux prestations recherchées :

Spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux d’environ 40 m²
Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain

🛏️ À l’étage :

1 chambre
1 bureau (idéal télétravail)
1 salle de bain
Un espace détente ou dressing selon vos envies

📍 Les + :
✔️ Emplacement privilégié
✔️ Quartier vivant toute l’année
✔️ Environnement calme
✔️ Stationnement facile avec parking public à proximité immédiate

💙 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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Stéphanie De Loof Immobilier
Votre conseillère Capifrance
📱 0782460787
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.949957