Appartement à vendre 1 pièces LE CAP D'AGDE (34)

🏡 Charmant studio de 21m2 avec vue mer, piscine et plages à 5 min.



📍 Idéalement situé à l’Avant-Port, à deux pas de l'île des Pêcheurs, des plages "La Plagette" et "La Conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité !



✅ Ce que vous allez adorer :

Pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural



Coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place)



Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver



Vue mer depuis la fenêtre 🌊



Résidence calme, avec piscine et parc arboré



Bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture



Commerces, restaurants, port et Flânerie à 10 min à pied



🚗 Parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif)



👉 Que ce soit pour y vivre à l’année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.904374