SERIGNAN 34410
Maison à vendre 4 pièces SERIGNAN (34)
-
bathrooms
1
-
area
96 m2
-
bedrooms
3
-
land
431 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SERIGNAN
✨ Villa contemporaine plain-pied – 96m² de confort moderne sur 431m² de terrain arboré à 10mn à pied de la plage✨
Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché. Construite dans les années 2020, cette maison résolument moderne et conforme à la RT 2020 vous offre un confort de vie optimal, avec toutes les garanties décennales en vigueur.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la spacieuse pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu anthracite, donnant directement sur la terrasse carrelée exposée plein sud. Le coin cuisine est entièrement équipé, fonctionnel et ouvert, parfait pour recevoir en toute convivialité. Depuis le séjour, vous accédez directement à un garage isolé de 18m², pratique et bien pensé.
Côté nuit, un couloir vous mène vers trois jolies chambres (13m², 12m² et 11m²), toutes équipées de placards coulissants intégrés. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-main, complètent cet espace nuit confortable.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé sur les 3 faces de la maison, avec graviers décoratifs, pelouse synthétique, arbres, et une grande terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, de quoi imaginer votre coin baignade pour les beaux jours !
🚗 Trois places de parking sont disponibles, entre l’intérieur et l’extérieur du terrain.
L'espace de vie est équipée de la climatisation réversible, il y a également des moustiquaires dans toute la maison.
📍 Une villa clef en main à 10mn de la plage, au goût du jour, idéale pour une vie paisible dans un cadre moderne et soigné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.901662
Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché. Construite dans les années 2020, cette maison résolument moderne et conforme à la RT 2020 vous offre un confort de vie optimal, avec toutes les garanties décennales en vigueur.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la spacieuse pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu anthracite, donnant directement sur la terrasse carrelée exposée plein sud. Le coin cuisine est entièrement équipé, fonctionnel et ouvert, parfait pour recevoir en toute convivialité. Depuis le séjour, vous accédez directement à un garage isolé de 18m², pratique et bien pensé.
Côté nuit, un couloir vous mène vers trois jolies chambres (13m², 12m² et 11m²), toutes équipées de placards coulissants intégrés. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-main, complètent cet espace nuit confortable.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé sur les 3 faces de la maison, avec graviers décoratifs, pelouse synthétique, arbres, et une grande terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, de quoi imaginer votre coin baignade pour les beaux jours !
🚗 Trois places de parking sont disponibles, entre l’intérieur et l’extérieur du terrain.
L'espace de vie est équipée de la climatisation réversible, il y a également des moustiquaires dans toute la maison.
📍 Une villa clef en main à 10mn de la plage, au goût du jour, idéale pour une vie paisible dans un cadre moderne et soigné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.901662
Additional information :
Total price including fees 374 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in SERIGNAN
34410 SERIGNAN
Features of this property :
| 340 932 456 141 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 431 m² | |
| 1 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 374 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 343 € and 463 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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LE GRAU D'AGDE 34300
1 494 000€
- 4 br
- 326 m²
- 6 bedrooms
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