Maison à vendre 5 pièces ABEILHAN (34)

✨ Villa contemporaine cocooning à Abeilhan – Un véritable havre de paix ✨



Dans un quartier recherché d’Abeilhan, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa contemporaine R+1 de plus de 130 m² habitables, nichée en lisière de campagne dans un environnement privilégié.



Dès l’entrée, le charme opère… Lumière traversante, volumes généreux et atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.



🏡 Un extérieur pensé pour la détente

Profitez pleinement des beaux jours grâce à ses espaces extérieurs intimistes et soigneusement aménagés :

🌿 Grande terrasse ouverte sur la nature

☀ Pergola bioclimatique pour des moments conviviaux été comme hiver

🏖 Piscine bois semi-enterrée chauffée

🌴 Jardin cosy, sécurisé et sans vis-à-vis



✨ Un intérieur moderne et lumineux

La pièce de vie d’environ 50 m² offre un superbe espace ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée alliant modernité et convivialité.



Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable cocon de tranquillité.



À l’étage :

🛏 3 chambres confortables

🛁 Une salle de bain avec baignoire et douche

💼 Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou espace télétravail.



✔ Climatisation réversible et pompe à chaleur pour la piscine

✔ Garage fermé pour motos

✔ Place de stationnement privative

✔ Quartier calme et recherché

✔ Aucun vis-à-vis



📍 À proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa offre un équilibre parfait entre confort moderne, nature et douceur de vivre à la méditerranéenne.



💫 Une villa coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.956093