Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d’Agde 🌊



👉 Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin



Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d’Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l’année.



📍 Localisation idéale :

À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo !



🏡 Le bien en détail :



Surface : 57 m2



2 chambres avec accès direct à la terrasse



Séjour volumineux ouvert sur balcon



Cuisine ouverte et équipé



Salle de bain moderne, 2 WC séparés



Dégagement avec placard à l’entrée



Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort



Climatisation réversible.



Local à vélo sécurisé



Stationnement à proximité.



☀️ Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d’ensoleillement par an.

Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif



📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.962396